利用規約

TERMS OF SERVICE

本利用規約（以下「本規約」といいます）は、合同会社CLOUD9（屋号「新築RC不動産」。以下「当社」といいます）が提供する「不動産収支シミュレータ」（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。利用者の皆様には、本規約に同意のうえ本サービスをご利用いただきます。

第1条（適用）

1. 本規約は、利用者と当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
2. 当社は本サービスに関し、本規約のほか、ご利用にあたってのルール等、各種の定め（以下「個別規定」といいます）をすることがあります。これら個別規定はその名称のいかんに関わらず、本規約の一部を構成するものとします。

第2条（利用条件）

1. 利用者は、本サービスを自己の責任において利用するものとします。
2. 利用者は、本サービスの利用にあたり、関連する法令、本規約、その他当社が定めるルールに従うものとします。

第3条（本サービスの内容）

1. 本サービスは、不動産投資のキャッシュフロー・収益性・安全性・出口戦略等を試算するシミュレーションツールです。
2. 本サービスで提示される計算結果はあくまで概算であり、実際の投資成績・税額・融資審査結果等を保証するものではありません。
3. 本サービスは、特定の不動産物件の購入・投資を推奨するものではありません。

第3条の2（利用料金とデータの取扱い）

1. 本サービスは無料でご利用いただけます。会員登録・ログインは必要ありません。
2. 当社は、本サービスを無償で提供する対価として、利用者が入力した物件の条件・試算の前提条件および計算結果を、お名前・ご連絡先を含まない匿名の形で取得し、当社のサービス改善、市場分析、商品企画・開発、ならびに統計化した分析結果の公表に利用します。利用者は、本サービスの利用をもってこれに同意するものとします。
3. 取得する項目、利用目的、外部へ送られる情報の一覧、および保存しない情報については、プライバシーポリシーに定めるとおりとします。
4. 当社は、利用者のお名前・ご連絡先を本サービス上で取得しません。利用者が当社のLINE公式アカウント等を通じて自らご連絡をいただいた場合に限り、当社はその範囲でこれらの情報を取得します。
5. 前項までにかかわらず、利用者は、当社所定の窓口に連絡することにより、自己に関して保存されたデータの削除を求めることができます。

第4条（禁止事項）

利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。

1. 法令または公序良俗に違反する行為
2. 犯罪行為に関連する行為
3. 当社、他の利用者、または第三者の知的財産権、肖像権、プライバシー、名誉その他の権利または利益を侵害する行為
4. 本サービスの内容、本サービスに含まれるテキスト、画像等を、当社の承諾を得ずに複製、転載、配布、公開する行為（個人利用の範囲を除く）
5. 本サービスのリバースエンジニアリング、デコンパイル、または逆アセンブル等を行う行為
6. 本サービスのサーバーやネットワークシステムに支障を与える行為
7. 本サービスを通じて入手した情報を商業的に利用する行為（自己の投資判断に用いる場合を除く）
8. 当社のサービスの運営を妨害するおそれのある行為
9. 不正アクセスまたはこれを試みる行為
10. 前各号に準ずる行為

第5条（本サービスの提供の停止等）

1. 当社は、以下のいずれかの事由があると判断した場合、利用者に事前に通知することなく本サービスの全部または一部の提供を停止または中断することができるものとします。
   1. 本サービスにかかるコンピュータシステムの保守点検または更新を行う場合
   2. 地震、落雷、火災、停電または天災などの不可抗力により、本サービスの提供が困難となった場合
   3. コンピュータまたは通信回線等が事故により停止した場合
   4. その他、当社が本サービスの提供が困難と判断した場合
2. 当社は、本サービスの提供の停止または中断により、利用者または第三者が被ったいかなる不利益または損害についても、一切の責任を負わないものとします。

第6条（保証の否認および免責事項）

1. 当社は、本サービスに事実上または法律上の瑕疵（安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティなどに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害などを含みます）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。
2. 当社は、本サービスに起因して利用者に生じた損害について、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、通常生ずべき損害の範囲内で、かつ利用者に現実に発生した直接損害に限り責任を負うものとします。
3. 本サービスの計算結果に基づいて行われた投資判断、融資申込、不動産取引等に起因する損失、損害、機会損失について、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、当社は責任を負いません。本サービスは概算の試算ツールであり、投資助言・税務助言を行うものではありません。
4. 当社は、本サービスに関して、利用者と他の利用者または第三者との間において生じた取引、連絡または紛争等について一切責任を負いません。

第7条（サービス内容の変更等）

当社は、利用者への事前の告知をもって、本サービスの内容を変更、追加または廃止することがあり、利用者はこれを承諾するものとします。

第8条（利用規約の変更）

1. 当社は、本サービスの目的に反せず、かつ変更の必要性・内容の相当性が認められる場合に、本規約を変更することができるものとします。
2. 本規約を変更する場合、当社は、変更後の内容および効力発生日を、効力発生日の2週間前までに本サービス上に掲示してお知らせします。
3. 利用者が、効力発生日以後に本サービスを利用したときは、変更後の本規約に同意したものとみなします。

第9条（個人情報の取扱い）

当社は、本サービスの利用によって取得する個人情報については、当社「プライバシーポリシー」に従い適切に取り扱うものとします。

第10条（通知または連絡）

利用者と当社との間の通知または連絡は、当社の定める方法によって行うものとします。

第11条（権利義務の譲渡の禁止）

利用者は、当社の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位または本規約に基づく権利もしくは義務を第三者に譲渡し、または担保に供することはできません。

第12条（準拠法・裁判管轄）

1. 本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。
2. 本サービスに関して紛争が生じた場合には、当社の所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。

第13条（事業者情報）